Недвижимость

Готовые проекты одноэтажных домов

Проект дома – это главный документ для бригады строителей, которым вы доверите возведение своего жилища. Он представляет собой пакет рабочей документации и чертежей, разработанных специалистами в области проектирования. Строительство дома без предварительной разработки проекта и получения разрешения в компетентных органах не допускается, иначе у его владельца в будущем возникнут проблемы с вводом жилья в эксплуатацию.

Проекты одноэтажных домов делятся на две группы.

• Типовые – разрабатываются без учета пожеланий заказчика. Но применение таких проектов имеет свои плюсы: они проверены на практике и во время строительства удастся избежать форс-мажорных ситуаций.
• Индивидуальные – разрабатываются на основе всех пожеланий заказчика.

Какие плюсы имеет строительство одноэтажного дома по сравнению с возведением двухэтажных домов

Для одноэтажного строения не нужен такой мощный фундамент, как для домов, состоящих из нескольких этажей. На возведении стен также можно сэкономить, так как их не придется дополнительно усиливать. Монтаж систем отопления и других коммуникаций будет простым, а следовательно, и более дешевым.

С психологической точки зрения одноэтажные строения более привлекательны, так как они создают ощущение единства людей. А для семейной пары с детьми это очень важно.

Готовые проекты одноэтажных домов от проектно-архитектурной компании Dom4M

На сайте компании представлено большое количество проектов одноэтажных домов. Подробнее ознакомиться с каждым из них можно после перехода в каталог. Ко всем проектам прилагаются качественные фотографии, план, подробное описание. Если ни один из них не заинтересовал вас – можно заказать разработку индивидуальной проектной документации с учетом особенностей местности и ваших личных пожеланий.

Преимущества с компании Dom4M

• База одноэтажных домов, представленных в каталоге, постоянно расширяется.
• Компания устанавливает приемлемые и финансово обоснованные цены на свои услуги.
• Вся проектная документация разрабатывается с учетом материальных возможностей каждого конкретного клиента.
• Все проекты соответствуют ДСТУ и ДБН.
• По желанию клиентов инженеры компании готовы разработать для них индивидуальные проекты.

Грамотно составленная проектная документация – это важный шаг на пути к осуществлению мечты о собственном доме. Имея на руках готовый проект, вы сможете приступать к началу строительных работ.

В Китае в этом году откроют первый в мире горизонтальный небоскреб

В Китае завершается строительство первого в мире “горизонтального” небоскреба, являющегося частью проекта Raffles City Chongqing.

Об этом пишет Буквы со ссылкой на CNN.

Так, проект был разработан всемирно известным архитектором Моше Сафди.

Центральным элементом Raffles City Chongqing стали четыре башни (из восьми, составляющих комплекс), соединенные между собой в верхней части гигантским переходом. Здание получило название Crystal. Оно находится на высоте 250 метров, его длина – 300, ширина – 32,5, а высота – 26,5 метров. Общая площадь Raffles City Chongqing составила 817 000 кв. метров.

После открытия там будет находиться смотровая галерея, небесные сады, пейзажный бассейн и различные рестораны.

Ночью “небесный мост” будет превращаться в платформу для светового шоу с гигантскими мощными лучами.

Комплекс Raffles City Chongqing будет также включать торговый центр площадью 230 000 квадратных метров, 1400 жилых апартаментов, роскошный отель и 160 000 квадратных метров офисных помещений.

Отмечается, что восьмой и последний небоскреб мегаструктуры стоимостью 3,8 миллиарда долларов был недавно завершен, а это значит, что открытие “горизонтального небоскреба” состоится уже в этом году.

Фото: CNN

Застройка расположена в центре юго-западного китайского города, напротив пересечения рек Янцзы и Цзялин.

В чем преимущество нового жилья по сравнению с жильём на вторичном рынке

Когда люди задумываются над вопросом приобретения своей личной недвижимости, одним из основных вопросов есть вопрос стоимости жилья.

В настоящий момент особой разницы в деньгах между покупкой дома в новострое и или на вторичке нет.

Но есть один большей плюс новостроек, очень большой плюс, а заключается он в том, что, когда Вы берёте новое жильё, вы можете увидеть, а в некоторых случаях, если конечно проявите здоровую активность, даже проконтролировать процесс строительства вашего жилья.

И даже если Вам не повезло, видеть сам процесс стройки, Вы можете оценить то строение, которое покупаете на долгие годы.

Вы видите какой пол, какой потолок, какие стены. А стены бывают такими что сквозь них можно смотреть из одной комнаты в другую, благо что это не капитальные стены, а просто перестенки между комнатами.

В этом случае при ремонте просто пройдётся аккуратно заделать эту дырку.

Почему это так важно?

Да потому что это те элемент вывшего жилья которые после ремонта уже никогда исправить и изменить нельзя. Поменять окна, вырезать и поставить новые трубы, перекрасить стены, поменять линолеум на ламинат вы всегда сможете, а вот наружные стены, пол и потолок уже навсегда останутся такими как их построили.

Так же ещё один дополнительный плюс от новостроя, видя, что получилось с основанием вашего жилья на стадии капитального ремонта всегда есть возможность его максимально не только улучшить, но и утеплить.

А сделать это в квартире, в которой уже жили люди, да и ещё плюс вокруг вас уже все квартиры жилые ваши возможности просто становятся ограниченными.

А в старых домах и щели могут быть и плесень, это нормально, в доме ведь жили люди и это естественный процесс, со временем такое будет и вашем жилье, но если все сделать хорошо, то такое состояние может прийти через большое количество лет, а тем временем вы будете жить и радоваться вашему собственному дому.

А чтобы сделать покупку качественной и немного дешевле, можно приобрести новое жилье, например, не в столице, а в городе, который расположен рядом, возле Киева, бровары квартал аллей отзыв особенно если Вам больше нравиться более спокойная и размеренная жизнь чем в столице.

Наше жильё как основа благополучия нас и страны в которой мы живём

Жильё в нашей жизни играет одну очень важную роль, сколка нам приходиться решать задач, связанных с ним?

Начиная от его приобретения, продолжая сначала ремонтом, потом косметическим ремонтом (сохранение сделанного ремонта) затем оплата коммунальных платежей и в итоге. Как бы не было бы это печально, но составление завещания о предоставления права на его владение после Вашей смерти.

Это как один из вариантов Вашего жилья teremki-bud.com.ua/ua/events

Кроме этого наше жильё это одно из самых дорогих богатств, так как несмотря ни на что с каждым годом оно всё время растёт в цене. Что ещё раз подтверждает его ценность как для Вас, так и для всей Вашей семьи.

При этом оно и даёт нам очень много, ведь только дома можно себя чувствовать очень уютно и комфортно. Бывают ремонты у соседей и тогда не до комфорта, но это всё проходящее, а свой дом он вечный.

Поэтому мы и относимся к нему с особенной трепетностью.

Наши квартиры превратились в двигатель экономики, Вы только обратите внимание, сколько всего интересного и полезного находиться в вашем доме. Вы никогда не обращали на это внимания?

Давайте немного посмотрит на это:

1. Плита электрическая или газовая
2. Холодильник и морозильник
3. Вытяжка
4. Микроволновая печь
5. Газовый котёл или электрический
6. Бойлер
7. Телевизор
8. Кондиционер
9. Ионизатор воздуха (это для любителей или для тех кому это надо по состоянию здоровья)
10. Увлажнитель воздуха
11. Компьютер, планшет, ноутбук
12. Стиральная машина

И это ещё без мебели и некоторых элементов которые подбираться индивидуально.

Что бы всё это изготовить, сколько всего надо, а потом продать нам и привезти к нам в жильё.

Получается, что наше жильё в какой-то степени — это двигатель экономики страны, возможно кто-то скажет, что часть перечисленных товаров иностранного происхождения, да это действительно так. Тогда просто это двигатель экономики другой страны.

Вот так просто посмотрев на своё жильё (квартиру, дом) Мы можем с уверенностью сказать какое это замечательное место для жизни и экономического развития любой страны.

Новий власник не може виселити боржників з іпотечного житла ВС

Боржників не можна виселити з іпотечної квартири, навіть якщо вона придбана не за рахунок кредиту, без надання іншого житла, інформує ЛігаЗакон

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду при розгляді справи № 754/4727/16-ц зробив висновок про неможливість виселення з іпотечного житла за позовом неволодіючого власника, що придбав майно з такими ризиками в іпотекодержателя.

Постановою від 28 листопада скасовані рішення нижчих судів [повні тексти всіх судових рішень можна знайти у Verdictum] про задоволення позову товариства до двох фізосіб, які заклали квартиру в забезпечення споживчого кредиту, щодо усунення перешкод у реалізації права володіння, користування та розпорядження нерухомим майном. ВС відмовився виселити боржників з огляду на усталену практику Верховного Суду України про неможливість виселення “в нікуди” з іпотечного житла, придбаного за рахунок кредиту, та на правову позицію Великої Палати щодо дії мораторію на виселення.

ВС роз’яснив, що держава цілеспрямовано вносила законодавчі обмеження, направлені на захист прав громадян України, щодо виселення, які пов’язані з виконанням зобов’язань за кредитами, наданими в іноземній валюті та забезпеченими іпотекою. Вказана обставина обумовлена тим, що фізична особа, яка отримала кредит у іноземній валюті, не має впливу на здешевлення гривні, коливання валютного курсу, проте саме держава зобов’язана забезпечувати як дотримання прав усіх суб’єктів, так і баланс прав, у тому числі і прав кредитодавця та позичальника у кредитних правовідносинах.

Таким чином, суди у порушення закону не звернули уваги на те, що товариство – колишній іпотекодержатель при реалізації предмета іпотеки новому іпотекодержателю мав виконати вимоги частини другої статті 109 ЖК УРСР, оскільки на той час вона вже діяла у зміненій редакції, яка містила заборону виселення боржника за кредитним договором без надання іншого житлового приміщення.

Тобто новий власник може частково поновити свої права шляхом звернення про відшкодування шкоди до продавця, якщо той неналежним чином виконав свої зобов’язання про повне інформування можливих покупців квартири про її обтяження, чи до банку про виконання останнім обов’язку із забезпечення осіб, які підлягають виселенню, іншим житловим приміщенням та відшкодування збитків.

Кабмин позволил украинцам делать перепланировку квартир без разрешения

Кабмин обновил Перечень строительных работ, не требующих документов

Кабинет министров утвердил обновленный Перечень строительных работ, не требующих разрешительных документов. Соответствующее постановление принято 18 декабря.
“Если раньше для перепланировки квартиры обязательно нужно было получать разрешение ГАСК, то теперь такие работы, если нет вмешательства в несущие конструкции, не требуют этих документов”, – подчеркнул заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе, сообщает сайт “Сегодня“.

Согласно постановлению, в перечень вошли работы по переоборудованию и перепланировке жилого дома и жилого помещения, а также нежилого здания.

Эти изменения касаются перепланировки не только в частных домах, но и в квартирах многоквартирных домов.

Кроме того, например, можно делать перепланировку (без вмешательства в ограждающие и несущие конструкции) торговых залов ТРЦ, офисных помещений бизнес-центров и других объектов, по классу последствий относятся к СС2 и СС3.

Напомним, ранее для переоборудования и перепланировки было необходимо разрешение исполнительного комитета местного совета. Исключение составляли лишь перепланировки, связанные с остеклением балконов и лоджий, объединение ванной комнаты с туалетом, демонтаж встроенных шкафов, антресолей и кладовых, увеличение жилой площади за счет демонтажа некапитальных стен и использования площадей коридоров.

Кроме того, за несогласованную перепланировку могли привлечь к административной ответственности согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях.