Где недорого купить двухкомнатную квартиру в Одессе
Жилищный вопрос — один из самых важных в жизни человека. Наиболее востребованными в Одессе являются квартиры удобной планировки, но небольшой площади.
У семейных пар наибольшим спросом пользуются недорогие двухкомнатные квартиры непосредственно от хозяев на вторичном рынке или от застройщика в новостройках.
На сайте Центра недвижимости «Авалон» собраны все сведения о цене и характеристиках двухкомнатных квартир в Одессе, выставленных на продажу. Сравнив цены, планировку, метраж и месторасположение, можно подобрать оптимальный вариант.
От чего зависит цена на жилую недвижимость
Стоимость жилой недвижимости зависит в первую очередь от микрорайона города, типа дома и состояния квартиры.
Каждый район Одессы имеет свои преимущества и недостатки. Но сложилось устойчивая градация престижности районов проживания, которая влияет и на саму стоимость жилья.
За минимальную цену можно купить двухкомнатную квартиру в Одессе в Малиновском районе. Несмотря на хорошую транспортную развязку, качество жизни и состояние старого жилого фонда оставляют желать лучшего.
А вот аналогичные по площади квартиры на вторичном рынке в центре Одессы (прим. Примоскский район) будут стоить в два раза выше.
Суворовский район отличается хорошим состоянием домов, построенных в 80-е годы. Здесь находятся самые большие торговые центры и морской песчаный пляж Лузановка. Но из-за удаленности от центра и транспортной проблемы здесь можно найти самые бюджетные двухкомнатные квартиры.
Но самым уютным районом для проживания является микрорайон Таирово (прим. Киевский район Одессы). Здесь можно найти хорошие по стоимости квартиры как в старом жилом фонде, так и в новостройках.
Что выбрать — новостройку или вторичку?
Продажи двухкомнатных квартир в Одессе площадью 50-60 кв.м в новых жилых комплексах и на вторичном рынке примерно одинаковы.
Современные планировки, обустроенное жизненное пространство с местами для отдыха, детскими площадками и парковками для машин — говорят в пользу выбора жилья на первичном рынке.
Но, в отличие от обжитых квартир «вторички», жилье в новостройках сдается с черновой отделкой, которая потребует больших вложений для приведения его в жилое состояние.
И самое главное, квартиры от застройщика на этапах строительства хоть и можно купить дешевле, но это всегда риск долгостроя, в то время как вторичку можно купить здесь и сейчас.
