В Україні офіційно розпочався другий етап ринку землі
1 січня 2024 року розпочався другий етап земельної реформи.
Про це повідомила пресслужба Мінагрополітики, пише Основы ВЭД.
Основні нововведення, які він передбачає:
- юридичні особи отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення;
купувати можна лише приватні земельні ділянки загальною площею не більше 10 тис. га; - продаж комунальної та державної землі залишається забороненим;
- фізичні та юридичні особи не можуть мати у власності понад 10 тис. га;
- іноземці не мають права, ані продавати, ані купувати землю;
- мінімальна ціна купівлі с/г земель має бути не нижче НГО (нормативна грошова оцінка);
- переважне право на купівлю ділянки залишається за орендарями.
“Другий етап земельної реформи дозволить збільшити вартість земельних ділянок приватної власності та доходи землевласників. Надходження до місцевих бюджетів громад також зростатимуть. Крім того, українським агровиробникам відкриється доступ до банківського кредитування під заставу землі”, – зауважили в міністерстві.
Як повідомлялося раніше, ринок землі було відкрито 1 липня 2021 року з моменту набрання чинності закону України № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення».
За період роботи ринку було продано лише 1% земель, з яких 99,5% залишилися в аграрному виробництві.
З початку 2023 року середньозважена ціна на землю зросла на 10,4% до 38,5 тис. грн/га, тобто капіталізація ринку сільгоспземель зросла на 115,1 млрд грн.