Міністерство розвитку громад та територій України повідомило про запуск нового сервісу, який дозволяє автоматично реєструвати право власності на об’єкти нерухомості після завершення будівництва, – пише «Наше Місто» з посиланням на Департамент правового забезпечення ДМР.
Як це працює
Право власності реєструється автоматично після введення об’єкта в експлуатацію. Державний реєстратор не бере участі у цьому процесі. Система використовує дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), щоб оновлювати інформацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
Новий функціонал поширюється на:
- Подільні об’єкти незавершеного будівництва (будинки).
- Майбутні об’єкти нерухомості (квартири, паркомісця, інші приміщення).
- Неподільні об’єкти незавершеного будівництва (садові, житлові чи дачні будинки).
Що змінюється
Новий сервіс забезпечує:
- Автоматичне оновлення технічних характеристик об’єктів.
- Реєстрацію права власності замість спеціального майнового права (СМП), яке було зареєстровано раніше.
- Внесення інформації про спільну власність на об’єкти, реєстрацію обтяжень та інші реєстраційні дії.
Переваги сервісу
- Адміністративні послуги надаються швидше та якісніше, зменшуючи навантаження на державних реєстраторів.
- Система виключає можливість фальсифікації документів, оскільки дані надходять безпосередньо з ЄДЕССБ.
- Фізичні та юридичні особи можуть отримувати комплексну послугу від початку будівництва до його завершення в автоматичному режимі.
Запуск нового функціоналу розширює перелік послуг, які доступні в автоматичному режимі, та робить процес реєстрації нерухомості значно простішим і безпечнішим.