Аренда недвижимости между двумя физлицами
Как сообщает ГФС Украины в индивидуальной налоговой консультации от 05.04.2018 г. № 1464/К/99-99-13-02-03-14/ІПК, сумма средств, которая по договоренности сторон определена как обеспечительный взнос, полученная физлицом-арендодателем от физлица-арендатора, облагается налогом на доходы и военным сбором на общих основаниях.
Арендодатель должен включить указанную сумму в годовой налогооблагаемый доход, представить декларацию по итогам года и уплатить налог и сбор в бюджет.
Кроме того, главный фискальный орган на основании ряда законодательных актов делает вывод, что средства, полученные физлицом-арендодателем от физлица-арендатора должны подтверждаться первичными документами, к которым относятся, в частности, но не исключительно: договор аренды, платежное поручение, выписка с карточного счета, акт приема-передачи, другой документ в произвольной форме, свидетельствующий об осуществлении расчетов.
Источник: Портал «Частный предприниматель»
