Этот вопрос мы задали члену исполкома города Херсона, руководителю общественной организации «Народный мэр Херсона» Садияру Мамедову. Напомним: сегодня одна часть жителей, дома которых отапливает ТЭЦ платит 47 гривен за квадратный метр, а другая (получающие тепло от «Теплокоммунэнерго») на 12 гривен меньше – почти 35 гривен за метр.
– Я разбирался с этим вопросом. Понимаю тех, кто возмущается перекосом в оплате. Одна семья платит 2000 гривен, а другим приходит платежка на 1500 гривен за ту же услугу, за такую же отапливаемую площадь. Проблема в собственнике теплопоставляющей компании. «Теплокоммунэнерго» – это коммунальное предприятие города и они финансируются из бюджета мэрии. Тарифы коммунальных предприятий утверждает исполком. Когда Теплокоммунэнерго еще в октябре предоставило на рассмотрение членам исполкома свои расчеты, там тоже была заложена стоимость около 50 гривен. Но мы на своем заседании решили, что руководитель может оптимизировать работу своего предприятия и на 25 процентов урезали аппетит тепловиков. Если даже тариф не покроет их расходов, то мы можем внести изменения в бюджет, и компенсировать предприятию его потери.
А вот с ТЭЦ ситуация сложней ввиду того, что эта теплогенерирующая компания не является собственностью города. Она находится в госсобственности и финансируется из госбюджета. Их руководство не подчиняются ни мэру, ни членам исполкома. «Надавить» на них может только губернатор. Для того, чтобы этого перекоса цены не было мэр и депутаты обратились в Кабмин с просьбой передать Херсонскую ТЭЦ в коммунальную собственность города. Тогда эта проблема будет снята.
Отопление для херсонцев подорожает на 25 процентов
Члены исполкома во время голосования по этому вопросу исключительным большинством присутствующих на заседании поддержали решение о повышении тарифов, сообщает сайт Телеграф.
В Херсоне городскому коммунальному предприятию “Херсонтеплоэнерго” утвердили новые тарифы для населения на тепловую энергию и услугу по централизованному отоплению, увеличив их на 25%.
Соответствующее решение принял во вторник (18.12.2018 года) на своем заседании исполком Херсонского городского совета после рассмотрения вопроса “Об установлении тарифов городскому коммунальному предприятию (ГКП) “Херсонтеплоэнерго” на тепловую энергию и услугу по централизованному отоплению, которое предоставляется населению, теплоэнергию для нужд религиозных организаций, бюджетных учреждений и других потребителей Херсона”.
“Стоимость газа выросла на 24%. Я предлагаю остановиться на цифре 25% (рост тарифа на тепло — ред.) для населения”, — сказал во время обсуждения соответствующего вопроса председательствующий на заседании исполкома городской председатель Владимир Николаенко.
Что же касается других потребителей, то, как было сообщено на заседании исполкома, для них тариф на тепло ГКП “Херсонтеплоэнерго” вырастет на 42%.
Как заявил городской председатель, для бюджетных учреждений “мы в полном объеме будем возмещать (из городского бюджета рост тарифа — ред.)”.
Как сообщалось, крупнейшими теплоснабжающими предприятиями Херсона является государственное АО “Херсонская ТЭЦ” и коммунальное ГКП “Херсонтеплоэнерго”. От Херсонской ТЭЦ обогреваются в городе в отопительный сезон 576 многоэтажных домов, а ГКП “Херсонтеплоэнерго” обогревает 562 многоэтажных дома.
Можно ли платить за отопление по квартирному счетчику и как это сделать?
Нынешней осенью вступило в силу постановление Кабмина, которое позволяет владельцам квартир с вертикальной системой отопления — то есть в большинстве объектов жилого сектора страны, — устанавливать индивидуальные приборы учета тепла.
Ранее это сделать могли лишь жители новых домов, построенных после 2000 года, где разводка системы отопления — горизонтальная. Таким образом, потребителей услуг центрального отопления уравняли в правах – дали возможность оплачивать только потребленное тепло. Вот только считать будут принципиально разными способами, сообщает сайт odessa-life.od.ua.
«Одесская жизнь» разбиралась в нюансах нововведения.
Геннадий Зубко, министр регионального развития, строительства и ЖКХ
— Теперь владельцы квартир, которые установят квартирные счетчики (при горизонтальной разводке инженерных сетей в доме) или приборы-распределители на отопительные приборы (при вертикальной), смогут регулировать температуру в своих помещениях, экономить тепло и платить исключительно по своему счетчику, а не за перерасход у соседей. Доплата будет только за обогрев общих мест пользования и вспомогательных помещений согласно площади квартиры.
Как определить тип системы отопления?
Если труба системы отопления уходит в пол и в потолок – у вас вертикальная разводка система отопления.
Если труба заходит в радиатор из пола и уходит туда же, а также имеется единый тепловой ввод в квартиру — у вас горизонтальная разводка.
Теплосчетчики для квартир с горизонтальной разводкой отопления
Для таких квартир предусмотрен единственный прибор учета. Размером он с сигаретную пачку. Его устанавливают на вводе коммуникаций в квартиру, как счетчик газа или воды. Прибор позволяет экономить и платить только за потребленное тепло.
Счетчики тепла бывают:
ультразвуковые — более точные и долговечные, но «не любят» жесткую или мутную воду. В таких случаях могут давать неточные показания;
механические — менее чувствительны к качеству воды, но дополнительно требуют установки фильтров. Дешевле ультразвуковых.
Цена установки счетчика, с учетом стоимости самого прибора, проекта и разрешения теплоснабжающей организации, в среднем составляет:
ультразвукового — 5500-7000 грн.
механического — 4300-6000 грн.
По оценкам специалистов, экономия составляет от 20%, а окупится прибор учета спустя 1-2 отопительных сезона.
Как рассчитывается оплата?
Оплата производится за количество потребленных гигакалорий, которое покажет счетчик. Дополнительно оплачивается отопление мест общего пользования – подъезды, подвалы, кладовки. Но помните, что теплосчетчики, как и другие приборы учета, нужно будет поверять.
Учет тепла в квартире с вертикальной разводкой отопления
Установить классические теплосчетчики в них невозможно. Ведь считать потребление тепла надо на каждом радиаторе, в том числе и на полотенцесушителе. Погрешность расчета будет очень большая. К тому же, это довольно затратно для потребителя.
Поэтому для таких квартир придумали приборы–распределители, которые нужно устанавливать на каждую батарею. Они также позволяют платить только за потребленное тепло, экономить, регулируя температуру. К тому же, распределители просты в установке и не требуют проверки.
Однако есть ряд обязательных условий для установки таких приборов:
должен быть общедомовой счетчик тепла,
приборы-распределители должны быть, по меньшей мере, в половине квартир,
требуется дополнительное оборудование для регулировки тепла.
Ориентировочная стоимость каждой накладки с установкой – около 100 евро. Таким образом, комплект, например, для квартиры, где три радиатора и полотенцесушитель, обойдется в 400 евро, или около 12 000 грн.
Правда, в ряде профильных фирм «Одесской жизни» рассказали, что установка приборов-распределителей невозможна из-за отсутствия сертифицированных приборов учета.
Когда они появятся, представители фирм прогнозировать не берутся.
Как рассчитывается оплата?
Распределители выдают условные единицы — коэффициент теплоотдачи. Данные по радиоканалу ежечасно передаются на установленные в подъезде концентраторы.
Раз в сутки показания по GSM/GPRS или по локальной сети (Ethernet) передают на сервер.
Там формируются показатели из всех квартир и происходит распределение потребленных гигакалорий тепла между абонентами.
Если распределители установлены не на всех радиаторах, то возрастает погрешность.
Можно ли платить за отопление по квартирному счетчику и как это сделать?
Как установить теплосчетчик?
Обратитесь к балансодержателю теплосети (управляющая компания, ОСМД) с заявлением на разрешение установки теплосчетчика. В заявлении должны поставить печать организации и пометку «Не возражаю». Процедура бесплатная, занимает до двух недель. Выберите теплосчетчик. Заключите договор с компанией, имеющей лицензию на установку теплосчетчика. Как правило, в услугу по установке входят:
разработка проектной документации на монтаж,
согласование с балансодержателем теплосети,
установка и опломбирование счетчика,
передача на учет в теплоснабжающую организацию.
Важно!
Сам теплосчетчик не экономит. Платить меньше поможет вентиль, которым можно ограничивать подачу тепла, например, когда вас нет дома. Эксперты подсчитали, что перекрытие системы в рабочие дни с 8.00 до 18.00 сокращает расходы на отопление на 30%. Поможет экономить также установка качественных окон и изоляция зон потери тепла в квартире.
Херсонскую ТЭЦ пытаются перевести в коммунальную собственность города
Как известно, в последние годы предприятие стабильно находится в критическом состоянии – чрезвычайно высокий уровень задолженности, устарелость основных фондов, неэффективный менеджмент, сообщает ИА «Украина Коммунальная»
Депутаты городского совета обратились в Кабинет Министров Украины, Фонда государственного имущества Украины о предоставлении согласия бесплатной передачи из государственной в коммунальную собственность города целостного имущественного комплекса «Херсонская теплоэлектроцентраль» без долгов предприятия.
Как известно, в последние годы предприятие стабильно находится в критическом состоянии – чрезвычайно высокий уровень задолженности, устарелость основных фондов, неэффективный менеджмент. Теплоснабжения в доме херсонцев, которые обслуживает ТЭЦ, ежегодно подается на несколько недель позже, чем в доме херсонцев, которые обслуживают коммунальное и частные предприятия. При этом Херсонский городской совет лишена какого-либо влияния на это предприятие, хотя именно на местное самоуправление возложено обеспечение жителей города надлежащими условиями для жизни.
Премьер-министр Украины Владимир Гройсман недавно подчеркнул возможность передачи АО «Херсонская теплоэлектроцентраль» в коммунальную собственность города. Вместе с тем, такая передача невозможна, поскольку простая передача предприятия приведет к переходу всех богов в сумме, превышающей 350 000 000 гривен, к общественности города Херсона. Бюджет города не способен обеспечить выплату этих долгов, которые, к тому же, возникли не по вине города.
Проблему может решить создание нового предприятия.
Херсонский городской совет готова создать новое коммунальное предприятие, которому может быть передан целостный имущественный комплекс АО «Херсонская теплоцентраль». Новое предприятие, не будет иметь долгов предшественника, сможет обеспечить восстановление нормального теплоснабжения в городе. АО «Херсонская теплоцентраль» в свою очередь сможет завершить претензионную работу с должниками и возвращение своей кредиторской задолженности
Справка. АО «Херсонская теплоэлектроцентраль» обеспечивает услугу по централизованному отоплению около 50% объектов города, в том числе 601 жилой дом, более десятка школ, 16 детских садов, 8 учреждений здравоохранения, 3 учреждения культуры.
Стало известно как украинцы могут отказаться от централизованного отопления
Есть несколько видов альтернативного отопления
По состоянию на первую декаду декабря 2018 года, в Украине законодательство позволяет жильцам многоэтажек переходить на другие виды отопления, отказываясь от централизованного.
Об этом сообщил директора Института города Александр Сергиенко.
«На сегодня законодательство запрещает переходить на альтернативные виды отопления отдельными квартирами. Но дом в целом может перейти на другие виды отопления. Подробно это описано в законе, есть закон «О теплообеспечении», там это записано», – говорит эксперт.
А.Сергиенко добавил, что на сегодня есть несколько видов альтернативного отопления для многоэтажек в городской местности.
«Если переходить на индивидуальное отопление целым домом, жильцы могу выбрать из нескольких видов отопления: например, индивидуальный пункт отопления (ИПО), тепловой насос, ветровые электростанции, солнечные электростанции, солнечные батареи.
Например, в Киеве есть ОСББ, которые уже начали ставить себе такое оборудование. Но таких случаев у нас очень мало, потому что в целом по стране ОСББ около 25%, а в Киеве в целом около 10%, даже меньше, то есть только около 1000 домов на обслуживании ОСББ», – считает эксперт.
Национальная комиссия регулирования в сфере энергетики и коммунальных услуг повысила тарифы на отопление для 18 из 26 запланированных поставщиков.
Об этом сообщила глава НКРЭКУ Оксана Кривенко в соцсети. Тарифы оставшихся 8 лицензиатов будут рассмотрены 11 декабря 2018 года.
“Тарифы рассматривались по обращению лицензиата, после проведения открытых обсуждений на местах с участием органов местной власти и общества”, — сообщила О.Кривенко.
Она уточнила, что средний процент роста тарифов на тепло не превысил процент роста стоимости газа — 23,5%. Новые тарифы вступят в силу с 1 января.
“В то же время для потребителей бюджетной сферы нам удалось снизить тарифы до 22%”, — отметила глава НКРЭКУ. В среднем тариф для населения вырастет на 12%-24%.
Для КП “Комэнергосервис” из Днепропетровской обл. тариф снизится на 2%. Глава НКРЭКУ также сообщила, что стоимость электроэнергии для населения пока останется неизменной.
Как счетчики тепла в домах с вертикальной разводкой поставить на абонентский учет?
Урегулирована процедура принятия на абонентский учет узлов коммерческого учета и узлов распределительного учета тепловой энергии и водоснабжения, сообщает jurliga.ligazakon.net.
Минрегион установил общие требования и механизм принятия счетчиков тепловой энергии, питьевой и горячей воды на абонентский учет.
Порядок принятия прибора учета на абонентский учет утвержден приказом от 12 октября 2018 года № 270, который вступит в силу со дня официального опубликования.
Узлы коммерческого учета (счетчики отопления и водоснабжения) принимает на абонентский учет оператор внешних инженерных сетей, а в случае, если оператор не является исполнителем коммунальной услуги, – оператор внешних инженерных сетей и исполнитель соответствующей коммунальной услуги.
Счетчик, установленный в здании, принимается на абонентский учет в течение 14 календарных дней со дня установки или дня получения обращения от собственника (совладельцев) здания.
Собственник (совладельцы) здания в случае самостоятельной установки счетчика подает исполнителю коммунальной услуги письменное заявление о принятии счетчика на учет и документы, подтверждающие право собственности на здание (кроме многоквартирных домов), копии проектной документации на установку счетчика, сопроводительную документацию и т.д.
О дате осмотра и опломбирования счетчика собственника должны уведомить не позже чем за 5 календарных дней.
Представитель оператора внешних инженерных сетей опломбирует счетчик и составляет акт о принятии узла коммерческого учета на абонентский учет в двух экземплярах (а в случае, если оператор внешних инженерных сетей не является исполнителем коммунальной услуги – в трех).
В случае выхода из строя узла коммерческого учета он подлежит замене на исправный оператором внешних инженерных сетей и принятию на абонентский учет в течение 5 рабочих дней со дня выявления факта выхода из строя.
Узлы распределительного учета принимает на абонентский учет исполнитель соответствующей коммунальной услуги в течение 14 календарных дней со дня поступления соответствующего обращения.
Письменное заявление подается в произвольной форме с указаним наименования или ФИО заявителя, средства связи, местонахождение помещения. К заявлению также прилагаются копии:
– документа, подтверждающего право собственности на помещение;
– декларации о соответствии средства измерительной техники;
– сопроводительной документации к средствам измерений, входящих в состав узла и к прибору – распределителю тепловой энергии;
– акта приема-передачи работ по их установлению.
Об осмотре и опломбировании узлов распределительного учета должны предупредить не позднее, чем за 5 календарных дней.
Для прибора – распределителя тепловой энергии проверяется его соответствие модели прибора – распределителя тепловой энергии, согласованной с исполнителем коммунальной услуги.
В случае выхода из строя прибора – распределителя он подлежит замене на исправный и принимается на абонентский учет в течение 5 рабочих дней.
Приборы – распределители принимаются на учет с даты составления акта, а его показания являются обязательными для определения объемов потребленной коммунальной услуги и расчетов за нее.
