В случае задолженности за коммунальные услуги могут начислить пеню, назначить штраф или даже прекратить поставки услуг. Фокус выяснил детали.
С начала военного положения в Украине пеню за долги за коммунальные услуги запретили. Однако с января 2024 года мораторий отменили. Кроме пени, если это предусмотрено договором, к должнику могут применяться штрафы, инфляционные начисления и тому подобное. Об этом в комментарии Фокусу сообщил старший юрист ООО «ЮКК «Де-юре» Иван Топор.
По словам юриста, в случае если владелец квартиры не оплачивает коммунальные услуги, то предоставитель может применить к должнику пеню в размере, не превышающем 0,01% от суммы задолженности.
«Коммунальные услуги, как и любые другие платные услуги, должны оплачиваться в порядке и сроки, определенные договором. В то же время существуют нормативные акты, которые определяют определенные послабления в порядке оплат и последствиях их несвоевременного осуществления. Итак, для начала, следует определить общий перечень последствий в случае неуплаты задолженности за коммунальные услуги, а дальше уже можно рассмотреть исключения, которые могут применяться к определенной категории граждан в период военного положения«, — отметил эксперт.
Если владелец квартиры не оплачивает коммунальные услуги, то поставщик может применить к должнику пеню в размере, не превышающем 0,01% от суммы задолженности
В то же время напомним, что запрет на отключение коммунальных услуг, начисление штрафов и пени сохраняется только на временно оккупированных территориях и в зоне боевых действий.
Какую ответственность несут потребители за неуплату
Поставщики услуг могут подать в суд, чтобы взыскать задолженность, если лицо отказывается платить добровольно или заключить договор реструктуризации.
«В случае обращения поставщика услуг в суд с иском о взыскании задолженности, кроме взыскания суммы задолженности, пени, штрафа и т.д., должник должен компенсировать истцу еще и расходы на судебный сбор и другие расходы, компенсация которых определена судом, например, расходов на юридическую помощь», — рассказал юрист.
Если к моменту вступления в законную силу судебного решения должник все равно не выплатит долг, тогда его может взыскать государственный или частный исполнитель
Если к моменту вступления в законную силу судебного решения должник все равно не выплатит долг, тогда его может взыскать государственный или частный исполнитель — потребителю заблокируют платежные карты и банковские счета, пока долг не будет выплачен.
«Поставщик коммунальных услуг может подать исполнительный документ к государственному или частному исполнителю для взыскания задолженности в принудительном порядке. Следует заметить, что в таком случае на должника еще будет возложена обязанность оплаты услуг исполнителя в размере 10% от суммы взыскания . Государственный исполнитель имеет полномочия на наложение ареста на банковские счета и осуществления принудительного взыскания средств, находящихся на счете», — пояснил Иван Топор.
Могут ли отобрать квартиру или имущество у должников за коммуналку?
Как разъяснил юрист, случаев отчуждения квартир в счет уплаты долгов за коммунальные услуги почти никогда не случалось, ведь долг должен быть соразмерным со стоимостью объекта недвижимости. Однако если сумма долга за коммунальные услуги настолько велика и становится сопоставимой цене объекта недвижимости, то в таком случае риски отчуждения объекта недвижимости в счет погашения долга являются более вероятными.