В Украине летом нужно платить налоги на недвижимость (квартиры и дома). Налог платится за прошлый год и площадь, которая превышает 60 квадратов для квартир и 120 квадратов для домов.
Об этом идет речь в сообщении Государственной налоговой службы. Так, если есть и дом и квартира, «норма» жилья увеличивается до 180 кв. метров. Ставка налога на недвижимость устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от типа объектов и их местонахождение в процентах к минимальной заработной плате, установленной на 1 января отчетного года, и не может превышать 1,5 процента за 1 кв. метр, сообщает Обоз.
Поскольку в 2024 году налог начисляется за отчетный 2023 год, то ставка налога рассчитывается исходя из минимальной заработной платы, установленной на 01.01.2023, которая составляла 6 700 гривен (таким образом, максимальная ставка за квадратный метр не может превышать 100,5 грн (6 700×1,5 проц.).
Следовательно, сумма налога зависит от ставки налога, установленной соответствующим местным советом по местонахождению каждого объекта недвижимости и общей площади таких объектов.
Так, например, у физического лица находится в собственности квартира в Киеве общей площадью 65 квадратных метров. Сумма налога рассчитывается как произведение общей площади квартиры, уменьшенной на 60 кв. м и ставки налога, которая составляет 1,5 процента (100,5 грн за метр квадратный).
Расчет суммы налога:
- (65-60)×100,5 = 502,5 гривен
При наличии в собственности плательщика налога объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).